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《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

中国财经资讯网 2020-03-09 10:17:44 来源: 阅读:-
《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

最近孙俪和罗晋主演的《安家》在各大卫视和网络上火热播出,批评和赞扬声此起彼伏,其中有真的挑毛病和赞扬的,当然也有制作方自己掀起的风浪,来吸引关注度。

钢蛋作为一个资深电视剧爱好者,基本看了各种各样的电视剧,通常都是2倍速,这次迫于全家人的压力,才有一搭没一搭的看了一下,这一看不要紧,还真给我下了一跳。

说实话,房产中介在做单的时候,哪里会有徐姑姑这么善良;

房似锦看似强势,却也没有店长应该有的狠辣,徐姑姑和她,五十步笑百步。

这是职场剧,但是应该让《奇葩说》陈铭出场,露一脸:宇宙中心呼唤爱,给孙俪的门店带个言。

当然,这是不是钢蛋要说的点,钢蛋要说的点是他们下班太早了,太闲了,真是的中介生活哪里是这样啊!

《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

想想看,哪个经纪人会不出外展,去登记房源,这里除了朱闪闪由于没单去发传单外,几乎没有看到谁去小区门口出展板,找房源的。

请问你的房源哪里来啊!

即使不出外展,那你也应该去小区里面去兜圈寻找吧。

就感觉,这个戏里面,卖房子的是自己送上门来的,买房子也是自己找来的,

而给朱闪闪送上门的却只是饿狼。

朱闪闪每天就知道发传单,不去小区去商场,也是不知道,怎么能找到客户!

别说是买房子的找不到,就是卖房子的也找不到吧。

最常见的不就是在小区附近去寻找目标客户吗?

相信大多数做二手房经纪人的都经历过在炎炎烈日之下,穿着职业装,在人口比较密集的小区附近,站在展板前,发传单,找客户。

跑盘、画图、处关系、出外展、打电话这个朱闪闪他们谁也没做啊!

反倒是没事就用安居客,安居客上的房源是你家的么?你就用!

《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

还有,这么大的区域,就这么几个经纪人,是不是有点浪费了门店的空间。

在上海,租金很贵的啊!门店内,一定要有尽可能多的经纪人,去跑单去出单,才能降低门店的成本啊。

一个那么贵的门店,就养这么几位大爷,徐姑姑之前应该是自己承包了所有单吧。

《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

当然,最令我诧异的是,他们竟然按时上下班。

我想问,你们和上班族同时上下班,你们怎么能卖得出去房子。

做过房产经纪的都知道,大多数时候,城市的下班时间一到,才是他们最忙的时候,带看都是这个时候出现的!

但在这个剧里,你会发现,都是白天!

二手房经纪人啊!他们什么时候可以有这么好的工作时间!
他们不是996,他们可能是7-12,甚至6-12,带看看到半夜太正常了。

所以剧中985等人到半夜11点,孙俪工作到半夜11点,徐姑姑都说不要加班了!

做过二手房中介的一定会不屑的一笑。

哈哈,老子那个时候还在看房的路上。

别说这个了,就连上海的教育机构,比如说掌门一对一,据说,常规都是到晚上10点才下班。

重要日子都到后半夜。

二手房经纪人可是比他们要忙碌的多,毋庸置疑,半夜是家常便饭。

别说是在上海,就是钢蛋所在的村,二手房经纪人都得干到“月上柳梢头,人约黄昏后”。才能“夜阑卧听风吹雨,大单小单入梦来。”

《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

所以,《安家》最大的败笔,是没有道出二手房经纪人的苦。

职场不是只有光鲜,必然有苦痛。

你觉得看到985等人吃面包挺难受,看到朱闪闪被人在宾馆施暴很难受,看孙俪被人算计很难受,看到孙俪被跳单气愤。这在二手房经纪人中都是家常便饭。

电视中没有演出来的,那才是二手房经纪人的苦。

他们除了每天要求完成的电话、带看、收房等重要强硬不可逾越的指标外,他们还要忍受身心的折磨。

985等客户还能吃面包,很多房产中介忙起来根本连水都喝不上。

985等客户反复打电话,被客户骂?那个口气才哪到哪?真正的经纪人,每天打的电话中,很多通都会被骂的狗血喷头。

天气热,你看他们都在门店里呆着,实际上经纪人可能正在骄阳下等待客户,或者苦哈哈的寻找房源和客户。

你看到的客户纠纷被徐姑姑轻松化解,实际上可能是大打出手,挨揍那是常有的。

《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

你看他们门店身边就两个竞争对手,能力还不行,其实真正的一条房产街,七八家中介那是常有的,明争暗斗,电视上根本都演不出来。电话经常无缘由停机,门店经常无缘由被封,单子经常无缘由飞了,名声经常无缘由变愁,这都是竞争对手搞的鬼。

每次带看,在路上,基本上经纪人的嘴都不能闲着,从外面的配套,到内部的景观,从小区的物业,到邻里的素质,恨不得多张几个嘴,哪一次不是说的口干舌燥。

房产经纪人白天忙,晚上更忙,城市人下班了,房主和客户终于有时间了,经纪人才会行动起来,一组一组的带看,一个小区一个小区的走,一套房子一套房子的看。

剧中孙俪说为了一个房子他要挑十个房子左右,嗨,那太轻松了,何止啊,全网搜房找房看房,而且说不定要带客户看多次房子,一次也是他,十次也是他,一套是他,十套也是他,甚至更多。

要磨坏多少双鞋,要口干舌燥说多少回。

这才是房产中介的苦。

有时候,废了那么大的力气,客户绕过自己和房主私下成交,白忙乎一场。

房产中介的苦,还有他们住的地方,孙俪好大的排场,租了那么大个屋子,自己住,不大可能租那么大。

再看985他们几个租的房子,恐怕标准也是远超真是情况。

《安家》最大败笔:下班太早太闲、过太好,没道出房产中介的苦

当然,我觉得其中最真实的一幕,就是985被放鸽子之后的伤心。

真的,为了这一个客户一个房子,你知道他们会准备多久么?

那是真的伤心,带看之前,希望满怀,带看之后,希望渺茫,遇到不看,都是白忙。


好了,不多说了,毕竟钢蛋不是业内人士。

再说,就有点夸大其词了。

但是,钢蛋还要补充一句,孙俪竞争对手的恶,生活中那是实实在在存在的。

他们不只坑对手,还坑老百姓,无所不用其极。

带客户去看刚装修完的房子,扣顾客的定金首付款,文章中才是10万被坑。而实际生活中,住新装房,住出白血病的,已经不是新闻,而被坑上亿的更是数见不鲜。

2019年,哈尔滨房产中介接连出现跑路,涉及金额数十亿员,那都是普通百姓的血汗钱啊!

所以,购买二手房请认准有资质的大品牌,值得信赖的企业!

不要因为贪图小利,或者图方便而白白损失了银子。


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