2020年10月29日,备受行业内外关注的又一集租社区——首创十八里店社区项目正式发布品牌名称——“繁星”。该集体土地租赁社区项目总建筑面积约40万平米,估算总投资43.6亿元,占地规模和租住产品量均为全市之最,预计2022年3月首期入市,可为市场提供6000+套长租公寓,为北京租、购房者带来了全新的产品选择。
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集租模式的先行者,更是新租住生活的品牌领导者
目前,我国没有真正的多业态综合体式租住社区,多半是租赁客群与业主混住社区。首创繁星十八里店作为首创置业进入集租领域的首个建设项目,旨在打造 “高品质、多业态、全周期的租住社区,专门针对租客的生活诉求,让租客有参与感和归属感,打造出共同的社区文化和共享、共荣、共治的创新居住体验。
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首创置业作为国有地产企业,在集体土地长租业务方面,通过政企合作模式,以部分资产自持和40年超长运营期,直指长租的根本痛点之一——租期问题,突破市场中主流的一年租期瓶颈,打造适宜长期租住的丰富产品体系,让租户真正的安定、安稳、安心,形成一个稳定舒适的租住环境,实现“稳”和“保”两大国家战略方针。无论是从体量规模还是运营模式来看,首创繁星不仅仅是集租模式的先行者,更是新租住生活的品牌领导者。
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目前,项目已完成地库区底板施工,首个楼座正负零也即将冲出地面,项目处于全面施工冲刺阶段。
小至打造充满亮点的家,大到创享美好新生活
繁星这一品牌名称的灵感来源于人类对宇宙的探索。有一种浪漫的比喻“地球上的每一个人,都在天上对应一颗星星,聚是整个宇宙,散是漫天繁星!"我们生活在地球上,却从不安于这颗星球, 热衷于找寻、建立人与人之间、星球与星球之间的联系,首创繁星朝阳社区正是这样的存在。在繁星的三个超级星系中,有12种文明的存在,不同的文化和习俗勾勒出一个新的宇宙世界观,这样的建造理念与社区多业态的概念不谋而合。
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近40万平米的项目包括公寓、社区商业、灵活办公三种业态。各业态之间能相互引流和提供服务,保证整个社区的有机生长。从产品形态来说,项目是组团围合加开放街区的产品形态,3个地块和12个组团,每个组团相对闭合自成体系,但通过开放式街区融为一体,各组团的客群定位和服务提供将是差异化的。精细化的产品运营旨在为每一位租房者打造充满亮点的家,从而达成创享美好新生活的宏大理想。
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首创繁星集租项目的出现既符合长租的本质,也顺应了当前趋势的要求,对区位优势的挖掘和塑造、区域经济的提升和综合治理大有助益,也是民生满意指数的客观体现。更重要的是满足青年人群多样性、多元化的租住需求,为身在异乡的年轻人提供温暖的栖居之所,让生活的亮点从家开始。
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